Dalla Costa Smeralda a Cortina, passando per Forte dei Marmi, Portofino e il Lago di Como, il segmento residenziale di alta gamma continua a crescere. Non bastano più una villa esclusiva o una vista spettacolare: oggi il valore si costruisce attraverso lifestyle, arte e consulenza altamente specializzata. In questo scenario Jarvés inaugura la sua nuova boutique agency a Porto Cervo.
Per lungo tempo il lusso immobiliare è stato raccontato quasi esclusivamente attraverso numeri, metrature e indirizzi prestigiosi. Oggi non è più così. L’abitazione di alta gamma è diventata un’esperienza complessa, capace di intrecciare architettura, design, collezionismo, servizi personalizzati e qualità del territorio. Chi investe in una proprietà di pregio non acquista soltanto una casa, ma uno stile di vita, una comunità, una storia e, sempre più spesso, un patrimonio culturale.
Non è un caso che molte delle residenze più esclusive italiane siano ormai progettate come autentici contenitori di arte. Collezioni private, opere site specific, arredi d’autore, pezzi di design storico e artigianato d’eccellenza contribuiscono a definire il carattere di ville e appartamenti che diventano vere estensioni della personalità dei proprietari. L’abitare di lusso dialoga così con il collezionismo e con la cultura, trasformando la casa in uno spazio da vivere ma anche da raccontare.
Anche la geografia del mercato conferma questa evoluzione. Se Milano e Roma continuano a rappresentare punti di riferimento internazionali, il desiderio di esclusività guarda sempre più ai grandi paesaggi italiani. La Costa Smeralda rimane una delle destinazioni simbolo del mercato prime europeo, con ville fronte mare che possono raggiungere quotazioni comprese tra 28.000 e oltre 35.000 euro al metro quadrato, con punte ancora superiori per le proprietà più iconiche.
Accanto alla Sardegna, Forte dei Marmi continua a rappresentare uno dei mercati più solidi e richiesti del Paese, con valori medi superiori agli 11.000 euro al metro quadrato nelle zone più prestigiose e quotazioni ancora più elevate a Roma Imperiale. Cortina d’Ampezzo consolida il proprio ruolo di capitale dell’abitare alpino di lusso, mentre Portofino, Santa Margherita Ligure, il Lago di Como, Capri e la Costiera Amalfitana continuano ad attrarre una clientela internazionale alla ricerca di proprietà uniche. Non è soltanto una questione di panorama: queste destinazioni offrono un ecosistema fatto di cultura, enogastronomia, servizi, nautica, sport e privacy, elementi che incidono ormai quanto l’immobile stesso.
In questo scenario si è evoluto anche il ruolo dell’intermediazione. Se un tempo il broker era principalmente un mediatore, oggi è sempre più un consulente patrimoniale capace di accompagnare il cliente nella costruzione di un progetto di vita. Per questo motivo il segmento premium vede competere operatori sempre più specializzati, dalle grandi reti internazionali come Sotheby’s International Realty ed Engel & Völkers fino a realtà italiane altamente focalizzate sul mercato del pregio come Barnes, Italy Sotheby’s International Realty, Santandrea Luxury Houses, Wannenes Properties e numerose boutique agency territoriali, capaci di offrire una conoscenza profonda delle singole destinazioni e un rapporto estremamente personalizzato con la clientela.
È proprio in questo contesto che si inserisce l’espansione di Jarvés,società milanese attiva nel luxury real estate, che annuncia l’apertura della propria boutique agency a Porto Cervo, in Piazzetta degli Archi 6. La nuova sede rappresenterà il flagship del marchio in Costa Smeralda e nasce con l’obiettivo di offrire un punto di riferimento dedicato a una clientela internazionale alla ricerca di immobili esclusivi.
“Jarvés ha fatto il proprio ingresso nel settore dell’intermediazione immobiliare di lusso grazie alla sinergia con il Gruppo Tecnocasa e alla specializzazione di Roseto nel comparto delle locazioni di prestigio”, spiega l’amministratore delegato Francesco Montesanti. Una collaborazione che punta a offrire non semplicemente immobili di valore, ma esperienze abitative costruite intorno alle aspettative di una clientela sempre più esigente.
Professionalità, riservatezza e consulenza su misura sono i principi sui quali Jarvés intende costruire la propria presenza in uno dei mercati più competitivi d’Europa. Perché oggi il lusso immobiliare non consiste soltanto nel trovare la casa perfetta, ma nel saper interpretare un nuovo modo di abitare, nel quale bellezza, territorio e qualità della vita diventano parte integrante del valore dell’investimento.
